街の外壁塗装やさん飯田・伊那店
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こんにちは!街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です。
今回は、飯田市の和風住宅において、モルタルや漆喰で仕上げた外壁にさまざまな経年劣化症状を確認した現場調査の内容をご紹介したいと思います。
このたび現場調査を行った住宅は、弊社の営業マンとご主人が意気投合し、話が弾んだことが直接のきっかけでした。
奥様も交えてお話を聞くと、「リフォームしたい場所がたくさんある」とのことだったので、とりあえずご予算をお聞きし、話し合いを重ねて工事を行う箇所を決めていきました。
外壁は、モルタルと漆喰を組み合わせた仕上げです。
全体的に色あせが進んでいるほか、カビが発生している様子なども確認できます。
ちなみに、外壁に生育するカビは、空気中に漂っているカビの胞子が外壁面に付着し、そこで一定の条件が整うことで発生します。
その条件とは、湿度、温度、栄養です。
そのため、劣化により塗膜の防水機能を損ねた外壁面は、カビが好む環境になりやすく、繁殖してしまうことも珍しくありません。
外壁でカビが繁殖すると、外観を損ねてしまうのはもちろんのこと、さらに劣化を促す存在にもなるので、早めに対策を検討することが重要になります。
外壁には、大きくひび割れてしまっている箇所も確認できます。
モルタルや漆喰は、経年にともなってひび割れてしまうことがあります。
外壁に生じるひび割れは、規模の小さいヘアークラックと呼ばれるものであれば、構造に与える影響は少ないとされていますが、その規模が大きい場合は適切に補修を行わなければなりません。
規模の大きなひび割れを放置すると、そこから雨水が入り込み、躯体を傷め、建物寿命を縮めてしまう恐れがあることは注意が必要です。
今回も、適切にひび割れ補修を行った後に塗装を行っていきます。
雨樋は、激しく色あせており、部分的に簡易的な補修を行っている箇所も確認できます。
雨樋が激しく傷んで排水不良が生じることがあると、外壁を雨水が伝って外壁塗装の劣化を促したり、または雨漏りを引き起こしたりすることもあります。
よって、そのようなトラブルが起こる前に塗装や交換などのメンテナンスを行うことが重要です。
今回は、傷んだ雨樋を取り外し、新しいものとの交換を行います。
今回の現場調査では、モルタルや漆喰で仕上げた外壁に色あせやカビ、ひび割れなど、多くの劣化症状が確認できました。
そのため、適切な下地処理の後、外壁塗装によるメンテナンスを行っていくことが決定しています。
また、今回の現場調査では屋根についても行っているので、次回のブログにてその内容をご紹介したいと思います。