こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です。
駒ヶ根市の劣化症状のある住宅を現場調査・点検しました。
前回は窯業系サイディングの外壁のようすをお伝えしましたが、今回はガルバリウム鋼板の屋根の劣化状態をご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・駒ヶ根市で、カビや苔の付着した窯業系サイディングと色褪せたGL鋼板屋根を調査

屋根の現状

軽量で高耐久のガルバリウム鋼板ですが、その機能を維持するためにもメンテナンスは必要です。
ガルバリウム鋼板の耐用年数は、一般的に25～35年程と言われていますが、適切にメンテナンスをすれば、40年以上維持することも可能であるとされています。
このお宅の屋根は、全体的に色あせていて、劣化症状が出ているのが分かります。

ちょうどお天気の悪い時に調査をしたので屋根の劣化状態が分かりやすいですね。
水はけが悪くなっていて、一部変色してしまっています。

屋根自体に錆は見られませんでしたが、雪止めに錆が出ていました。
このまま放っておくと、雪止め金具から錆が流れて「もらいサビ」という現象が起こり、屋根にも錆が出始めてしまう恐れがあります。
今回は屋根の塗装と一緒に、雪止めも綺麗に錆止めの塗装を行いたいと思います。

次回からは工事のようすをお伝えします

ガルバリウム鋼板は、元々汚れが付きにくく、錆びにくい加工がされた屋根材です。
そのため、塗装する際には適切な下地処理と専用のプライマーが欠かせません。
次回から、外壁と屋根の塗装工事について詳しくお伝えしていきたいと思います。

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