こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です。

前回のブログでは、上伊那郡宮田村の住宅において、外壁サイディングのさまざまなダメージを確認した現場調査の内容をお伝えいたしました。

今回は、外壁と併せて行った金属屋根の現場調査の様子についてご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・上伊那郡箕輪町の住宅で外壁サイディングの割れや欠けなど劣化を確認した現場調査

現場調査時の屋根劣化状況

屋根は金属屋根です。

金属屋根は、耐久性が高いものの、経年にともなって表面の塗装が劣化するようになり、とくにサビが生じると穴が開いて雨漏りを引き起こす原因にもなるので、注意が必要です。

今回も、一見するだけで色あせが進んでおり、塗膜の機能はかなり弱まっている様子が伺えます。

下屋根をチェックしてみると、塗膜の剥がれやサビが発生している様子が確認できます。

金属屋根の表面塗装は、サビを防ぐ役割もあるので、やはり必要な機能がかなり衰えていると考えられます。

この状態を放置すると、さらに腐食が進んで雨漏りのリスクも高まることから、早急にメンテナンスを行う必要がある状態といえるでしょう。

下屋根の棟板金には、釘の浮きのほか、一部にサビが発生していることが確認できます。

屋根面どうしが重なって山となる部分を棟といい、このような接合部は屋根の弱点となるので、板金などの役物を取り付けて仕上げることが一般的です。

棟板金の釘は、打ち込んでいる下地が木材であることが多く、気温差によってその下地が膨張や収縮を繰り返し、少しずつ押し出されるように釘が浮いてくることがあります。

また、浮いてきたことで生じるわずかな隙間からは雨水が入り込むようになります。

雨水の影響を受けた下地の木材は、ダメージを負って釘の固定力を弱め、さらに激しく浮いたり、あるいは抜け落ちたりといった悪循環が生まれやすいので注意が必要です。

このような棟板金の釘の浮きは、よく見られる劣化症状ではあるものの、とくに大屋根で生じると、強風にあおられて飛散してしまうケースも少なくありません。

そうなると、雨漏りの原因となるばかりか、近隣に迷惑をかけてしまう恐れもあるので、点検時には注意深くチェックしておきたい症状のひとつです。

今回の現場調査では、金属屋根の塗膜剥がれやサビのほか、棟板金の釘の浮きなど、多くの劣化症状が確認できました。

そのため、全回の外壁調査に基づくメンテナンスと併せ、屋根についても塗装工事を行うことになりました。

なお、次回のブログでは、外壁および屋根塗装工事の足場設置と高圧洗浄の工程について、ご紹介したいと思います。