ビフォーアフター

阿智村にお住まいのお客様より、古くなった倉庫の建て替え工事についてご相談をいただきました。
大手ホームセンターで見積りを取ったところ、コロナ前よりも大幅に金額が上がっていたことがきっかけで、より現実的な提案を求めてお問い合わせいただいた流れです。
長年使われてきた倉庫は老朽化が進んでおり、安全性と使い勝手の改善が大きなポイントとなりました。
現地調査から工事完了までの様子を、街の外壁塗装やさんがていねいにサポートした記録としてご紹介します。

現場調査・点検

倉庫全体の老朽化状況

調査時に見えた倉庫は、屋根材や外壁が大きく劣化しており、穴あきや歪みが確認できました。
開口部周辺の床には剥がれた素材が散乱し、雨水の侵入も疑われる状態です。
鉄骨のサビも進んでいて、構造面での不安が否めず、お客様も危険を感じていらっしゃいました。

外壁と屋根の損傷

裏手に回って見ると、波板の外壁は変色やサビが目立ち、特に屋根の一部は崩れ落ちている箇所がありました。
風が吹くたびに大きな音がするとのことで、周囲への安全面も心配されていました。
この状況では部分補修では限界があるため、建て替えという判断が適切だと確認しました。

湿気の影響がありそうな倉庫の裏手

倉庫の裏側は草が生い茂り、湿気の影響を長年受けていたため、外壁下部には腐食が進んでいました。
材質の歪みも強く、地面との境界部分は土に埋もれたようになっており、見えない部分の損傷も推測される状態でした。

内部構造の危険性

内側から見てみると、屋根の波板が破損し、鉄骨で支えている部分に負担がかかっているのが明確でした。
収納されている物が風雨で痛むだけでなく、落下の危険もあり、お客様も長くこの状態を気にされていたとのことです。
職人の目から見ても、早期の改善が必要だと判断されました。

工事着工

古い波板と外壁の撤去

まずは既存の波板材や外壁を安全に撤去し、鉄骨のみの状態にしました。
すでに脆くなった部分が多く、慎重に作業を進めながらも、効率よく解体していきます。

新しい鉄材の加工・補強

次に、新しい鉄材を現場で加工していきます。
写真のように職人が一本ずつ丁寧に切断し、必要なサイズに合わせて準備を進めました。
強度を確保するため、鉄材の位置や角度を微調整しながら作業を進めるのがポイントで、仕上がりに直結する工程です。

鉄骨塗装

ケレン作業

既存の鉄骨はサビが進んでいたため、まずは下地処理を行います。
ケレンという作業をして、しっかり錆や汚れを落とします。

錆止め塗装

下地処理のあとは、防錆塗料をしっかり塗り込みました。
サビ止めを行うことで、今後の耐久性が大きく向上します。
職人の細かい刷毛運びが伝わる作業で、少しずつ丁寧に仕上げていきました。

上塗り

新しい外壁・屋根の設置

防錆処理が完了した鉄骨に合わせて、新しい外壁と屋根を取り付けました。
波板は耐久性の高い素材を採用し、見た目にも落ち着いた色味で建物全体が引き締まった印象です。
以前の倉庫とは比べ物にならないほど明るく、安心感のある空間へと変わりました。

土間コンクリートの施工

最後に床を整えるため、土間コンクリートを打設しました。
鉄筋をしっかり組み、荷物の出し入れがしやすいようにフラットな仕上げを意識しています。
完成後の使い勝手が格段によくなる工程で、お客様からも期待の声をいただきました。

完成

中に電気も点くように工事をしました。
雨風を防げるようになったのはもちろん、出入りもスムーズになりました。
これから安心して使える倉庫へ生まれ変わり、私たちとしても嬉しい仕上がりです。
今回のような老朽化した倉庫や外装に関するお悩みは、放置すると安全性に関わることもありますので、早めにご相談ください(^-^)

街の外壁塗装やさんでは、お住まいの外装に関する工事を幅広く対応しておりますので、同じような悩みをお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
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