ビフォーアフター

飯田市にて、屋根工事の流れから追加でご依頼いただいた外装リフォームの一環として、鉄骨のメンテナンス工事を実施しました。
普段は目に入りにくい場所ほど劣化が進みやすく、放置するとサビの拡大や部材の傷みにつながりやすいのが悩ましいところです。
今回は「今のうちに手当てしておきたい」というお気持ちに寄り添いながら、状態を確認したうえで必要な工程に絞って施工しています。
街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装だけでなく住まいの外装全体をトータルに見立て、負担の少ない修理方法をご提案しています。

現地調査の様子

折板屋根裏と鉄骨梁の全体状態

鉄骨部分を確認すると、全体に経年によるくすみや汚れが見られました。
この段階では「すぐに危険」という印象ではないものの、鉄骨は塗膜が弱るとサビが点で発生し、やがて面で広がっていきやすい素材です。
特に梁の接合部やボルト周辺は水分が滞留しやすく、劣化の起点になりやすいポイントになります。
今回は追加工事としての位置づけだったため、過不足のない範囲で保護できるよう、塗装を前提に状態を追い込みました。

軒先付近のサビと塗膜の傷み

軒先に近い部分では、塗膜の剥がれとサビの進行が確認できました。
端部は風雨の影響を受けやすく、わずかな塗膜欠損からでもサビが回りやすいのが鉄部メンテナンスの難しい点です。
このまま進むと表面が荒れて上塗りだけでは押さえにくくなるため、下地処理の丁寧さが仕上がりを左右します。
補修の考え方としては、サビを落として塗膜の密着を取り戻し、再発しにくい状態へ整える方向が適切と判断しました。

広範囲な汚れ・劣化傾向

全体的に、細かな汚れの付着やムラ感があり、塗膜が疲れてきている様子がうかがえました。
こうした形状は凹凸が多く、汚れが溜まる場所と乾く場所の差が出やすいため、劣化も均一に進みにくい傾向があります。
塗装前に「どこまで下地を整えるか」が施工品質を決める重要なポイントです。
必要以上に削りすぎず、しかし密着不良の原因は残さない、バランスの良い下地調整を行う方針としました。

鉄骨階段まわりの全体状況

鉄骨階段まわりは、生活動線に近い一方で、外気や湿気の影響も受けやすい場所です。
骨組みや段裏など、普段見えにくい箇所ほど劣化に気づきにくく、気づいた時にはサビが育っているケースも少なくありません。
今回は屋根工事からの延長で現場に入っていたため、日程や段取りの負担を抑えながら一緒に手当てできる点が大きなメリットでした。
追加工事でも「やるならきちんと長持ちさせたい」という気持ちに応えるため、鉄部の保護を中心に計画しています。

工事の様子

ケレン作業による下地調整

塗装の前に、鉄部の下地を整えるためのケレン作業を行いました。
専用の研磨材を使い、浮いたサビや密着の弱い塗膜を落として、塗料がしっかり食いつく面を作っていきます。
この工程を丁寧に進めると、同じ塗料でも耐久性が変わるため、職人の手間が結果に直結する場面です。
お客様からは「見えないところまでちゃんとやってくれているのが安心」といったお声もあり、現場としても励みになりました。

階段まわりの塗装と保護仕上げ

鉄骨階段の骨組みを中心に、塗装で防錆と美観の回復を図りました。
錆止めに使用したのは「ハイポン20ファイン」という日本ペイントの鉄部用の塗料です。
鉄部塗装は、細部に塗り残しが出やすいので、角やボルト周辺などを意識して塗り込み、膜厚が均一になるよう整えます。
塗り肌が落ち着くと、全体が引き締まって見え、外回りの印象もぐっと整って感じられるものです。
動線に近い場所だからこそ、きれいになっていることが日々の安心感につながっていきます。

施工中の現場管理と周辺への配慮

作業中は脚立を使用し、手元の安全と周囲の動線を確保しながら進めました。
外装工事は「作業そのもの」だけでなく、物の養生や足元の整理が仕上がり以上に印象を左右することもあります。
屋根工事から続く現場だったため、片付けと段取りをこまめに行い、必要な範囲に集中して施工できる環境を維持しました。
慌ただしさを感じさせない進め方は、お客様の不安を和らげるうえでも大切な要素です。

鉄骨柱の上塗りと仕上がりの均一化

仕上げでは、鉄骨柱などの見付面を中心に上塗りを行い、色ムラや塗り継ぎが目立ちにくい状態へ整えました。
屋外の鉄部は光の当たり方でムラが見えやすいため、ローラーの運びや塗布量を調整しながら仕上げています。
塗膜が均一になると防錆性能も安定し、次のメンテナンス時期も読みやすくなる点が利点です。
「これでしばらく安心できる」という手応えを、見た目と機能の両面で感じていただける仕上がりを目指しました。

塗装仕上げ

梁まわりも、下地調整後に塗装で保護しました。
凹凸の多い箇所は、塗り残しが出やすい形状なので、山部・谷部の順に確認しながら塗膜をつなげていきます。
見上げた時の印象が明るく整うだけでなく、鉄部の劣化を抑えるという意味でも重要な仕上げです。
追加工事としての範囲でも、要点を押さえて仕上げることで、建物全体の維持管理がぐっと楽になります。

まとめ

飯田市で実施した今回の工事は、屋根工事の延長として追加でご依頼いただいた、鉄骨メンテナンスでした。
調査ではサビや塗膜の傷みが確認でき、ケレンによる下地調整から塗装までを丁寧に行うことで、防錆性と見た目の両方を整えました。
普段見えにくい場所ほど不安が残りやすいものですが、手順を踏んで仕上げることで「これで安心できる」と感じていただきやすくなります。
同じように鉄部のサビや屋根裏の劣化が気になる方は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。

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