ビフォーアフター

下伊那郡松川町のお宅です。
とても家を大事にされている施主様だと、弊社の大工に聞きました。
確かに、ぱっと見ではそれほど傷んでいるようには見えませんでした。
しかし築10年を経過したということなので、詳しく見させていただきました。
点検のようすからご覧ください。

現場調査・点検

外壁の状態

木部

木部の軒天と柱です。素敵です。
こんなところにも、施主様のこだわりが見えます。
ただ、木材は他の素材に比べると経年劣化が目立ちます。
木部は、できれば5年を目安にメンテナンスするのが理想です。

工事着工

玄関工事

まず玄関の修繕から取り掛かりました。
ここで問題発生！
白蟻被害が判明しました。

土間下から白蟻が上がってきていた模様です。
玄関横の柱がやられていました。

玄関周囲の外壁を剥がしましたが、こちらには白蟻は見られませんでした。
どうやら玄関扉の周辺のみで被害が収まっていたようです。

白蟻の侵入ルートは、玄関レールの下の、土間の隙間でした！
なかなか珍しいルートだったみたいです(^_^;)
被害にあっていた柱をしっかりと補強し、玄関レール付近と木部に白蟻対応の薬剤を塗布しました。
白蟻対策は早いに越したことはありません！
今回見つかって良かったです。

薬剤塗布後、土間の補修をしました。

左官工事完成です。
次は塗装職人の出番です。

外壁塗装工事

足場組立、洗浄作業

労働安全衛生規則というものがあり「高さ二メートル以上の作業場所には（中略）作業床を設けなければならない」と定められています。
職人の安全と作業の効率化、高品質な仕上がりのためにも足場は必須です。
安全が確保されて初めて職人が入ります。

養生作業

外壁の洗浄後は「養生」という作業を行います。
このときのマスキングテープのラインがそのまま仕上がりのラインになりますので、こんなところでも職人の腕が試されます！
サッシや玄関などは開閉できるように養生しますので、他にも開閉が必要な箇所は教えてくださいね。

木部軒天塗装

木材を使用した軒天は入り組んでいたので刷毛が届かない場所が多く、今回は吹付塗装をしています。
「ガードラックPro」という溶剤の木部専用塗料を使用しました。
色は「チョコレート」という色です。

溶剤なので、木部に塗料が浸み込み、木目を生かすことができます。
木部専用の塗料も色々ありますので、専門家にご相談くださいね。

リシン吹き

玄関周辺の左官工事後の外壁にリシン吹きをして、周囲のモルタル外壁と同じように仕上げます。

上塗材に骨材を混ぜて、スプレーガンを使って吹き付けます。

下塗り

下地が全てモルタル外壁と同じになったところで、通常通りの塗装工程に入ります。
まず下塗りですが、アステックペイント社の「エピテックフィラー」を使用しました。
いわゆる「微弾性フィラー」で、塗膜が厚く塗られるので凹凸のある下地を整え、微細な建物の動きやヘアークラックへの追従が期待できます。

中塗り

中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。
アステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインMF-IR」を使いました。
遮熱無機成分配合フッ素塗料で、カビや藻の発生を抑え、無機成分が持つ親水性により雨水で汚れを洗い流してくれます。
メーカー発表の耐用年数が20年以上という高性能な塗料です！

上塗り

色は以前のような色が良いとのことで、調色した色を塗装しています。

付帯部塗装

外壁と屋根以外をまとめて「付帯部」といいます。
先ほどご紹介した軒天もそうです。
以下、その他の付帯部塗装のようすをご紹介します。

霧除け

せっかく足場を組んでいるので、こうした普段見えない場所もチェックして、一緒にメンテナンスをすることをお勧めします！
特にトタンなどの金属部分は錆が大敵なので、早めに対策できると良いですね。

雨樋、破風板

付帯部の塗装は、もちろん施工しないという選択肢はあります。
ただ、外壁塗装工事の後、足場を外してみたら何もしなかった付帯部が悪目立ちしてしまい、やっぱり塗装してほしいという施主様もいらっしゃいました。
そうしたことも踏まえ、施工前に是非担当者と、じっくりご相談ください！

下屋根塗装

足場を撤去した後に、下屋根の塗装を行いました。
こちらも外壁同様、10年経過していてもそれほど悪い状態ではありませんでした。
塗装をするタイミング的にも良かったのではないかと思います。
「シャネツトップワンSi-JY」という金属屋根外壁専用の塗料を使いました。
錆の状態が酷くなければ、錆止めと同等の効果があるので2回塗りで仕上げることのできる塗料です。

完成

以上で全て完成です！

施工の前後を比べてみても、外壁の色がほぼ同じです！
下屋根の色の違いがお分かりいただけますでしょうか？
施主様にご満足いただくことができました！

まったく違う色を使ってイメージチェンジするのも良いですが、長年の付き合いで愛着のあるご自宅をそのまま、新築当時の姿をよみがえらせたいという思いもステキです。
弊社はそうした施主様のご意向に出来る限り寄り添いたいと考えています。
是非、何でもお話してくださいね！

飯田・伊那、上伊那・下伊那地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では点検・見積もりまで無料で行っています。
気になっているところは遠慮なく、何でもご相談くださいね!(^^)!

「大した工事じゃないんだけどいい？」
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積もりにお金がかかる？」などなど
何でも聞いてください！(^-^)

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