ビフォーアフター

伊那市で行った外壁塗装工事のご紹介です。
吹付け塗装の施されたALC外壁で、色褪せやひび割れ、コケやカビの発生など、避けられない経年劣化の症状が多く見られました。

「ALC」とは簡単に言うと「軽量気泡コンクリート」です。コンクリートなのですが、気泡が大量に含まれている軽い素材になっています。
断熱性・遮音性・耐震性に優れた優秀な外壁材ですが、防水性が低いというデメリットもあります。
ただ、公共の建物にも多く使われているほどの優秀な外壁材で、そのデメリットを補うメンテナンスをきちんと行えば、60年以上の寿命があるとされています。

今回塗り替えに際しては、下塗り2回と中塗り、上塗りの計4回塗装を行いました。
塗料は遮熱無機フッ素塗料を使用しています。ALC外壁の塗替えをご検討中の方は是非参考にしてみてください。

現場調査・点検

どんな外壁もそうですが、色褪せたり、カビやコケらしきものが付着していたら防水機能が落ちてきたサインです。

特に吹付け塗装をされたALCの場合、表面に凹凸が無数にあるので、防水機能が落ちるとそこに雨水がとどまってしまうようになります。
すると、カビやコケが定着しやすい環境になってしまいます。
このお宅も例にもれず、経年劣化により全体的に色あせ、ちょっと黒っぽくなってカビやコケが発生している個所が散見されました。

ベランダ下のようすですが、雨樋周辺の傷みが激しいです。
コーキングで補修した痕があるので、排水に問題があったのかもしれませんね。

目地部分がひび割れている個所や、雨だれで黒くなっている個所も散見されました。

黒く見える軒天は、カビが発生しています。
直射日光が当たらないので、カビが発生しやすい場所でもあります。

以上のことを踏まえ、塗り替えの際の塗料のご提案を行いました。
また、ステキなタイル調の外壁部分に合わせて、施主様がご家族で色を決めてくださいました。
是非、仕上がるまでの工程をご覧ください。

工事着工

足場設置、洗浄・養生作業

まず、塗装職人が安心・安全に作業できるようにすることと、近隣の方々にご迷惑がかからないようにするため、写真のように足場を組んでメッシュシートを張ります。
職人の安全が確保されることで、品質向上にもつながります。
また以下で紹介していく工程の中で、水しぶきや塗料の飛散を最小限に抑えるために、メッシュシートが必要になります。
ご理解とご協力をお願い致します。

下塗り

1回目：エポパワーシーラー

ここから塗装の工程に入ります。
今回は下塗りを2回行うのですが、まず最初の下塗りに使用した塗料は、アステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
配合されている樹脂の特性により、しっかり下地の奥まで浸透し、下地と塗料との付着力を向上させる働きをします。

2回目：エピテックフィラーAE

2回目の下塗り材には、同じくアステックペイント社の「エピテックフィラーAE」を使用しました。
シーラーやプライマーより粘土が高く、厚みを付けることができるので、凹凸のある下地を平滑に整える機能があります。
またこの塗料は乾燥後に柔らかい塗膜になるので、建物の動きやヘアクラックへの追従が期待できます。

中塗り

2回の下塗りを終え、しっかり下地が出来上がった上に、いよいよ色が入ります。
各工程の間には、塗料の仕様に合わせてきちんと乾燥期間を設けています。
慌てず、丁寧に施工することが大切です！

上塗り

使用した上塗材はアステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインMF-IR」という塗料です。
結合力の強いフッ素樹脂を採用し、劣化に強い無機成分を樹脂に固着させることにより、高耐候性を有しています。
促進耐候性試験（キセノンランプ式）において、20～24年の期待耐用年数が実証されています。（アステックペイント社のパンフレットより）
さらに、特殊遮熱無機顔料を使用していて、優れた遮熱性も持ち合わせています。

完成

全ての塗装が終わり、仕上げの工程が済んだら足場を撤去して完成です！
今回はタイル調の外壁部に合わせた「濃い色が良い」ということで、選んで頂いたのは「ココアブラウン」という色です。
小学生のお子さんにも「かっこよくなった！」と言っていただくことができました！
本当に、高級感も増してステキな仕上がりになったと思います。

思い切ったイメージチェンジになりましたが、弊社ではカラーシミュレーションも行っておりますので、是非ご活用いただきたいと思います。
ご家族が気持ちよく暮らせるお手伝いができれば本望でございます。
塗料に関しても、ライフスタイルやご予算に合わせた提案を致します！
ぜひ、気になる事や悩み事など、何なりとお話をお聞かせくださいね。

弊社では保証内容に合わせたアフターサービスも行っております。
末永いお付き合いになるかと思いますが、よろしくお願い致します！

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