伊那市で築25年を経過したお宅にて、外壁と屋根の無料点検を実施しました
ただ、遠目にも全体的に色あせてくすんだ感じに見えます。
では、細かく見ていきます。
モルタルの外壁はセメントと砂と水が主成分で、モルタルそのものには防水機能がありません。
そこで、定期的な塗装によるメンテナンスが必要となります。
この汚れはその防水機能が低下してしまい、コケやカビ、雨だれなどによって黒ずんでいると考えられます。
無数のひび割れが発生しています。また、小さな穴もたくさんあるように見えますね。
これは吹付け塗装の際に空気が入り込んでしまうと、年月が経つと出てきます。
特にモルタル外壁の場合、経年劣化により、ひび割れしやすくなるのが特徴です。
幅が0.3ミリ未満の「ヘアクラック」と言われるものであれば急を要することではないのですが、それ以上のものがあるようなら、なるべく早めにメンテナンスを行うことをお勧めします！
毎日目にする場所なので、これは気になってしまいますね。
色あせ、変色しているのがわかります。
金属の場合は皆さんお察しの通り、とにかく錆が大敵です！
金属屋根の場合も塗膜で保護されているので、10年を目安に状態を気にして見てみてくださいね。
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)
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