ビフォーアフター

現場調査・点検

飯田市の3階建て住宅の塗り替え工事をご紹介します。
窯業系サイディングの外壁で、色あせなどの経年劣化と共に一部で激しい損傷もあり、張り替えた部分もあります。
その他にも様々な経年劣化の症状がありましたので是非参考までにご覧ください。

施主様が気にされていた通り、窯業系サイディングの外壁はかなり色あせが進んでいて、塗膜による防水性能が劣化しているのが分かります。
特にベランダ部分は外壁材そのものが破損していました。
窯業系サイディングの場合、主成分がセメントなので外壁材そのものに防水機能がなく、塗装によるメンテナンスが必須となります。
防水機能が落ちると吸水しやすくなり、ちょっとしたキズや隙間に水分が入り込んで凍結・融解を繰り返し、どんどん傷んでしまうケースがよくあります。
今回はこの傷んだ外壁材は撤去し、張り替える工事を行います。

サイディング同士をつなぐ目地の部分ですが、充填しているコーキングがやせて剥離している個所も見られました。
コーキングは外壁よりも早く傷む場合が多いので注意が必要です！
またこうしたところからも雨水が浸入する恐れがありますので、外壁塗装の見積もりの際には是非一緒に点検してもらってくださいね。
このお宅では、軒天や幕板周辺などにカビや汚れの付着が見られました。
全てにおいて必要な補修をし、美しく蘇らせたいと思います！

工事着工

足場設置

職人が高所でも安全に作業できるよう、足場の設置をします。
安全に作業できる環境が、効率や品質の良しあしにも繋がりますし、メッシュシートを付けることで、洗浄時や塗装時の水や塗料の飛散を防止にもなります。
決して安くない足場代ですが、作業員の安全や近隣への配慮という目的がありますので、どうかご理解とご協力を頂きたいと思います。

高圧洗浄

足場ができたら高圧洗浄から始めます。
古い塗膜や蓄積された汚れ、苔やカビなどをきれいに洗い落としていきます。
汚れが残ったまま塗装をしても、すぐに剥離してしまったりという不具合が起きてきます。
どの工程も大切な工程です。

外壁一部貼り替え

傷みの激しかったベランダの外壁は、似た柄のサイディングと張り替えました。
築20年以上ともなると、当時と同じサイディングというのはなかなか見つけることができません。
ただ、上から塗装をすると違和感なく仕上がりますのでご安心ください！

コーキング打ち替え

「何年か前に一度塗装したんだけど・・・」というお客様のお宅に点検に伺うと、なぜか目地がボロボロになっているお宅に遭遇することがあります。
外壁塗装をご検討の際には、是非、こうした目地も一緒に点検してもらうことをお勧めします！
外壁塗装はとにかく、とりあえずコーキングだけを打ち替えるというお客様もいらっしゃいます。
家のメンテナンスというのは安い買い物ではないので、しっかり専門家にご相談ください！

外壁塗装

養生・下塗り

中塗り

下塗りの後は、同じ上塗り材を使って中塗りと上塗りを行います。要は同じ塗料を2回塗り重ねます。
上塗り材はアステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインMF-IR」です。
独自の無機成分配合技術により、ガラス表面についた汚れを水で洗い流すような緻密な塗膜が形成されますので、雨水が汚れを洗い流します。しかもその効果が長期に渡って維持されるという優れた塗料です。

上塗り

今回のお宅は3階建てで、2階と3階の間に幕板があるのでそこで色を分け、ツートンカラーで施工しました。
1階と2階は「パイオニア」という少し赤みのある濃い茶色を、3階には「ベイジュ」という優しいくすみカラーを使用しました。
施工後は施主様もとても喜んでくださった仕上がりとなりました。

付帯部塗装

外壁と屋根以外の部分を「付帯部」と言います。
破風板・鼻隠しや軒天、雨樋や庇などがそうです。今回はそういったところもすべて塗装しています。
見積りを取る際に「付帯部」という記載のみだったら、「ここも塗ってほしかったのに・・・」というトラブルを避けるためにも、どこの事を指しているのか確認してみてくださいね。

水切り設置

ベランダ内側の外壁と床面の取り合い部分に水切りを設置しました。
こうした違う部材が組み合わさっているところは、雨漏りの原因となる場合が多いです。
特にベランダは、案外雨漏りの被害が多い場所でもあります。
きちんと雨仕舞を行うことが重要となります！

完成

足場を撤去して完成です！
仕上がりをチェックしていただいた際、施主様がきれいになったと喜んでくださいました。
また、担当者もひとつの作品が仕上がったように嬉しかったと申しておりました。

以前のイメージとはガラッと雰囲気が変わりました。
派手さはありませんが、落ち着いた良い雰囲気になったのではないでしょうか。
弊社ではカラーシミュレーションも行っておりますので、色選びに迷った際にも様々なご提案が可能です。
また、ご予算なども教えていただければ、最善のプランをご提案させていただきます。
是非、遠慮なくお問合せ下さいね。

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