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施工事例
下條村　築15年で劣化症状が顕著なアイフルホームで建てた家の外装工事

築15年にもなるということで家の傷み具合を奥様が気にされており、一度詳しく見せてもらうことになりました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装シーリング打ち替え足場工事現場調査・点検屋根材外壁材

使用材料

【外壁】エポパワーシーラー（透明），超低汚染リファインMF-IR【屋根】サーモテックメタルプライマー，スーパーシャネツサーモF

築年数

15年

ハウスメーカー

アイフルホーム

施工期間

38日間

工事費用

お問合せ下さい

現地調査（無料点検）

アイフルホームで建てられたお宅です。
屋根は金属屋根で、色褪せて白っぽくなっています。
雪止めにも錆が出ていました。

外壁は窯業系サイディングで、屋根と同じように色褪せ、欠けやひび割れが散見されました。
コーキングも破断している個所がありました。
いずれも経年劣化の症状なのですが、すっかり防水機能が落ちているので、日当たりの悪い場所にはカビが繁殖していました。

今回は屋根も外壁も塗装によるメンテナンスを行います。
破断していたコーキングも打ち替えます。

工事着工

足場組立・高圧洗浄

まず足場を組みます。
高圧洗浄の際の水やホコリが飛び散らないように飛散防止ネットを取り付けます。
ただ、雨風が酷い時にはきっちりたたませていただきます。

足場が出来て高所でも職人が安全に作業できるようになったら、洗浄作業から始めていきます。
一番高い屋根の部分から始め、軒天や外壁など、くまなく洗います。

コーキング（シーリング）打替え

コーキング打替え工事の流れをご紹介します。
まずコーキングの両側に切り込みを入れます。

専用の工具を使って、コーキングを引き出して撤去します。

「ボンドブレーカー」という下地がきれいに見える状態になります。

新たにコーキングを打つ箇所全てにマスキングテープで養生をします。

ここですぐにコーキングを充填するのではなく、下塗り材を塗布します。

そして新たにコーキング材を充填します。
ヘラでならし、コーキングが乾く前にマスキングテープを撤去していきます。

完成です！
このお宅はコーキングの作業だけで2日間いただきました。

養生作業・付帯部塗装

コーキングもすっかり乾燥したら塗装作業に入れるように準備をします。
ここでもマスキングテープとビニールを使い、養生作業から始めます。
この作業をしっかりやっておくと、塗装作業が効率よく進められるのです。
養生を美しく仕上げられる職人は、塗装も上手です(^^)

屋根と壁以外のほとんどの部分を「付帯部」と呼んでいます。
帯板、軒天、破風板などはすべてこの「付帯部」に含まれています。
御見積り書に「付帯部」とまとめて書かれていたら、具体的にどこなのかを確認してみても良いかと思います。

ウッドデッキもあるお家でしたので、ここも塗装させて頂きました。

水切は交換しています。

雨樋交換

腐食が進み破損していた金属製の雨樋です。
これは塗装をして何とかなるものではないので、交換しました。

「グランスケア」というパナソニック製の雨樋です。
内吊りタイプですので、外観をスッキリさせたいという方にはお勧めです。

外壁塗装

外壁塗装で今回下塗りに使用したのはアステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
透明なタイプなので劇的な変化はありませんが、しっかり下地に浸透します。

その後、上塗りを2回行います。

上塗材は「超低汚染リファインMF-IR」という遮熱無機フッ素塗料を使用しています。
色展開が68色もありますが、今回使用したのは「ヤララブラウン」という落ち着いた色です。
品良く仕上がったと思います。

屋根塗装

屋根の塗装も外壁と同じく下塗り１回、上塗り２回で仕上げます。

下塗り材は「サーモテックメタルプライマー」という塗料で、下塗り材ですが遮熱機能を持っています。
今回は同じように遮熱効果のある上塗り材を併用するので、さらにその効果がアップするでしょう。

その上塗り材は「スーパーシャネツサーモF」というフッ素系の遮熱塗料です。
色は「カーボングレー」という人気色です。
メーカー発表の耐用年数は16～20年を誇ります。
暑さを増してきている日本の夏を乗り切る一助となると思います。

工事完成

屋根と外壁の塗装が完成しました！
先ほども言いましたが、落ち着いた色合いのステキな外観になったと思います。

塗料も今回は良いものを使用しているので、私達も今後伺うのが楽しみなお宅のひとつとなりました。

外壁も屋根も、コーキング材も、今では様々な種類の良いものが出てきていますので、リフォームなどをお考えの場合は是非！何なりとご相談いただきたいと思います！

街の外壁塗装やさん飯田・伊那店ではお客様のご要望やニーズに合わせて一緒に考え、お客様にあった最善の提案をさせていただいております。

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工事内容

外壁塗装屋根塗装付帯部塗装現場調査・点検足場工事外壁材（窯業系サイディング）屋根材シーリング打ち替えお見積り塗料工事全般その他の塗装トタン屋根塗装ガレージ塗装
使用材料【外壁】エポパワーシーラー、リファインMF-IR（ホワイトリリー）【屋根】サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF（クレタグレー）【付帯部】マックスシールド1500F‐JY、マルチエースⅡ
工事費用外壁塗装・補修，屋根塗装，コーキング打ち替え，車庫外壁屋根塗装：約180万円

工事内容

外壁塗装屋根塗装付帯部塗装現場調査・点検足場工事外壁材（窯業系サイディング）屋根材シーリング打ち替え防水工事お見積り工事全般塗料コロニアル屋根
使用材料【外壁】エポパワーシーラー、超低汚染リファインMF-IR（シルキーホワイト、アイアンバーグ）【屋根】サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモF（カーボングレー）【付帯部】マルチエースⅡ-JY、マックスシールド1500Si-JY
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工事内容

外壁塗装屋根塗装付帯部塗装現場調査・点検足場工事外壁材（窯業系サイディング）屋根材コロニアル屋根
使用材料【外壁】エポパワーシーラー、シリコンREVO1000-IR（メリーノ）【屋根】サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモSi（カーボングレー）【付帯部】マックスシールド（チャコール）
工事費用外壁塗装，屋根塗装，付帯部塗装，コーキング打替え・打ち増し：約153万円