ビフォーアフター

今回は下條村の皆様に、飯田市で行った窯業系サイディングの外壁の塗り替え工事をご紹介したいと思います。
前回の塗装から15年程経過したとのことでした。
もともとはタキロン張替えのご相談でしたが、現地を確認した営業担当者が外壁のクラックや塗膜の劣化を発見し、その状態を丁寧にお伝えしたところ、外壁塗装のお見積りもご希望くださった流れです。
外壁のひび割れは建物内部への雨水侵入につながるため、早めの対応が大切になります。
今回の記事では、調査から施工の様子までを詳しくご紹介し、同じようなお悩みをお持ちの方に役立つ情報をお届けします。

現場調査・点検

外観全体の確認

外観を広く捉えた調査写真では、外壁の色あせや経年によるくすみがよく判るのではないでしょうか。
雨樋や軒天との取り合い部分も含めて全体の劣化度を確認しており、日当たりの強い面は特に塗膜の疲れが進んでいる印象です。
建物の雰囲気自体は綺麗に維持されているものの、塗装による保護機能が弱っていることが推察されます。

外壁クラックの確認

窯業系サイディングにリシン吹きで仕上げた外壁で、ざらついた質感が高級感ある落ち着いた風合いを演出します。
しかし、塗膜が薄いため、クラックが入りやすいのがデメリットでもあります。
今回のお宅でも外壁に縦方向に伸びるクラックがはっきり確認できます。
幅としては比較的細いものの、そのまま放置すると徐々に広がり内部へ雨水が侵入するリスクがあります。
表面塗膜だけではなく下地の動きも影響しているため、適切な補修が欠かせません。
お客様もこの写真を見て補修の必要性を実感されたご様子でした。

出隅部の塗膜剥がれ

角部分では塗膜が捲れ上がるように剥がれており、特にダメージを受けやすい箇所であることがうかがえます。
水が溜まりやすい形状のため、早めに対処しないと内部の腐食につながりかねません。
こうした部位は職人の丁寧な処理が重要になるため、工事時にも念入りな補修を計画しました。

チョーキング現象の確認

外壁に触れると白い粉が付着し、典型的なチョーキング現象が発生していました。
塗膜の防水力が弱まったサインであり、雨水を弾く力が低下している証拠です。
この段階に到達すると塗り替えのタイミングとして非常に適切で、建物を守るための良い判断となります。

軒天の劣化

軒天の表面には変色や剥がれが見られ、湿気の影響を受けていることが分かります。
こうした部分は見落とされがちですが、住まいの美観を左右するだけでなく、劣化が進むと落下につながるおそれもあるためしっかり補修が必要です。
今回の工事でも重点的に処理を行うポイントとなりました。

工事着工

ポリカ屋根張り替え

軒天の補修

外壁塗装

下塗り

外壁は養生を施してからローラーで丁寧に塗り重ねていきました。
今回使用した下塗り材は、アステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
採用している樹脂サイズが非常に小さいので下地の奥までしっかり浸透し、塗料の付着力を向上させます。
下塗りが終わっただけで、外壁がしっとりとしたツヤを取り戻しました。

クラック補修

細かなクラックには専用の充填材を使って補修を行っています。
写真のように細かいひび割れにもスムーズに流し込めるため、仕上がりが自然で外観の印象も損ないません。
補修後はしっかり乾燥させたうえで塗装を重ねることで、再発を防ぎながら強固な仕上がりになります。
こうした手間を惜しまない作業が施工の品質を左右します。

外壁の中塗り・上塗り作業

中塗りと上塗りには同じ塗料を使います。
アステックペイント社の「シリコンREVO1000-IR」という遮熱シリコン系の上塗り材を使用しました。
この「シリコンREVO」という塗料は、ラジカル制御型の白色顔料を使用していて、変退色を抑え、高耐候性を実現しています。
メーカー発表の耐用年数は13～16年となっています。
写真に写る職人はムラが出ないようローラーの動きを一定に保ち、塗料の厚みを均一に仕上げています。

使用した塗料の色は「ストーン」という色です。
その名の通り石材をイメージしたほんのりグレーを含んだベージュ色で、無機質になり過ぎない落ち着いた雰囲気になります。
塗装後は職人同士で最終確認を行い、細部まで問題がないか念入りにチェックしています。

付帯部の塗装

付帯部分は各素材に合わせて専用塗料で仕上げました。
光沢の美しい落ち着いた色味で外壁とのバランスも良く整っています。
付帯部をきれいに仕上げることで建物全体の印象が引き締まり、より完成度の高い外観へと生まれ変わりました。

完成

社内でチェックした後に、施主様にも一緒にチェックをしていただき、OKが出たら足場を撤去して完成です！

ほんのりベージュが柔らかな印象の家になりました。
今回の工事では、外壁のクラック補修から軒天の処理、外壁塗装、付帯部の仕上げまで一連の作業を丁寧に行い、美しく耐久性の高い外装へと改善できました。
ひび割れや色あせは放置すると建物に負担がかかるため、早めの点検が大切です。
同じようなお悩みをお持ちの方は、街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください。

以下、頂いたアンケートにも嬉しいお言葉を頂きました！
是非合わせてご覧ください(^-^)

施工後のお客様の声

今回外壁塗装工事を行ったお客様より、施工後のアンケートを頂きました(^-^)

当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？

・質の高い仕事、工事

弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？

・○○
・××

弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？

・福澤さんの熱意、誠実さ

工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです

・事前に十分な説明があった。
・職人さんが皆人柄の良い人達だった。
・最後の立ち会いの点検確認なんて初めてでした。大切です。
・ご近所への配慮もすばらしかった。

弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？

・適正な費用で、しかも安心して全てをお任せできる。

飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では点検・見積りまで無料で行います。
気になっているところは遠慮なく、何でもご相談くださいね!(^^)!

「大した工事じゃないけどいい？」
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)