ビフォーアフター

上伊那郡飯島町で行った外壁塗装工事の事例です。
詳しい検査で、当初施主様が気にされていた以上に、傷んでいる個所が多く見つかってしまいました。
塗装やコーキング剤だけで補修できない場所は外壁を張り替えることになりました。
また、町の補助金制度も利用することができました。
では、その点検のようすからお伝えします。

現場調査・点検

サイディングが劣化して破損している個所が複数ありました。
一部にはコケが付着しており、外壁が劣化してすっかり防水機能が無くなっていることが推察されます。

軒天も塗膜の剥がれや株の発生が見られました。
ベランダ下の配管周囲には大きなシミが出来ていました。
排水に何か問題が生じている可能性があります！

外壁も軒天も傷みがひどい箇所は張り替えを行い、コーキングは打替えます。
あとは通常の塗装工事を行い、機能回復を図っていきます。
では以下、工事のようすをご紹介していきます。

工事着工

足場設置

工事が決まったらまず足場を組み立てます。
今回は建物の近くに植栽がありましたので、傷つけないように足場の図面を描いてくれました。
ただ、施工にあたって作業に干渉する場合は剪定をする場合もあります。

コーキング打替え

専用の工具を使い、既存のコーキング材を撤去します。
撤去したらきれいに掃除をして、マスキングテープで養生をします。
そのあとは外壁や屋根の塗装と同じように、プライマーを塗布してから、コーキング材を充填します。

コーキングの充填後、ヘラでならします。
硬化してしまうとマスキングテープが残ってしまうので、硬化する前にマスキングテープを剥がします。
その後は充分な乾燥期間を設け、塗装作業に移ります。

軒天塗装・外壁下塗り

軒天は、外壁を雨から守り、万が一火災が起こった場合、屋根裏に火が回らないように延焼を防止するといった役割があります。
直射日光が当たらないので、湿気がこもりやすい場所でもあり、カビなどの黒ずみが目立つ前にメンテナンスをしたい場所です。
今回は張り替えが必要な場所もありましたが、他は塗装によるメンテナンスを行いました。
これだけで家を見上げた時に、清潔感があり明るい印象の家になります。

塗装は基本的に、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げます。
下塗りに使用したのはアステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
しっかりと下地の奥まで浸透し、この後に施工する上塗り材との付着力を向上させます。

外壁中塗り・上塗り

上塗材はアステックペイント社の「シリコンREVO1000-IR」です。
これを中塗り・上塗りと2回塗装して仕上げていきます。
一般的なシリコン系の塗料は、耐用年数が10～13年程度のものが多いですが、こちらのシリコンREVOはメーカー発表の期待耐用年数が13～16年です。

各工程の間で適切な乾燥期間を設けています。
最後に上塗りを、下塗り・中塗りと同じようにハケとローラーで丁寧に施工していきます。
この色は「カラーボンドリバーガム」という色で、かすみがかったグリーンです。
いわゆる「くすみカラー」「アースカラー」というような色味で、同じグリーンでも落ち着いた優しい風合いになります。

2回重ねることで、美しい色合いに仕上がりました。
この塗料は耐候性と低汚染性だけでなく、遮熱性も兼ね備えていますので、暑い夏の日差しの中でも熱を吸収しにくい塗膜を形成しています。

サイディング・軒天一部張り替え

欠損がひどかったり、塗装だけでは修復不能な箇所は、サイディングを張り替えました。

張り替えた後に、同じように塗装をしていますので、修復した箇所がほぼわからないくらいに美しく仕上がりました。

シミが出来ていた軒天は新たに張り替え、やはり塗装しています。
一度軒天を取り外していますので、その際にドレン周辺の点検もさせていただきました。
酷い状態になると、内部にまで水漏れして雨漏りの原因になったり、白蟻の巣になっていたりということもありますので、異変を見つけたらなるべく早めに専門の業者さんにご相談くださいね！

完成

施主様が気にされていた所はもちろん、傷んでいた箇所をすべて修復し、美しく蘇りました。
植栽も外壁に干渉しないように剪定し、すっきりとした外観になりました。
弊社ではご予算に合わせたプランをご提案する用意がございます。
またカラーシミュレーションも行っておりますので、金額や塗料、耐用年数や施工場所など、気になっていることは何なりとお話しください。
最後までご覧いただきありがとうございました。

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