伊那市西箕輪 セキスイハイム住宅の外壁塗装とベランダ外壁一部張り替え工事
あまり色は変えたくないという事で、カラーシミュレーションもしっかり行いました。
今回の工事は以下となります。
・外壁塗装
・付帯部塗装
・ベランダ補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 サイディング張替え 外壁材 工事全般 足場工事 現場調査・点検 その他 色選び ベランダ補修 付帯部塗装
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー，リファインMF-IR，アステックプラスSW【付帯部】マックスシールドSi-JY
築年数
24年くらい
ハウスメーカー
積水化学工業 セキスイハイム
施工期間
約1か月間
工事費用
お問合せ下さい
伊那市西箕輪の築24年になるというセキスイハイム住宅です。
外壁材はセキスイハイム独自のボードが使われています。
いわゆる窯業系サイディングですが、木の繊維と熱硬化型セメントで作られている外壁材です。
以下、点検のようすからご覧ください。
このお宅でも黒く雨染みが残ってしまっていて、下端の水切り金物も色褪せて劣化しています。
これは外壁に塗装した塗料が劣化し、含まれていた顔料が粉のようになって雨水などで流れ落ち、水きりの上に溜まったものです。
また、水切り自体もかなり色あせています。
水切りは金属なので、錆が出る前にメンテナンスできると良いと思います！
日当たりが悪いので湿気も多く、カビや苔が付着しやすくなります。
先ほど触れたましたが、塗料に含まれていた顔料が劣化して粉状になると湿気を含んでしまうので、そこにカビや苔が付着してしまいます。
洗浄すればきれいになりますが、もしご自分で行う場合は、水圧が強すぎるとかえって外壁や塗膜を傷付けてしまう恐れがあるのでご注意くださいね。
また、メッシュシートを張ることで万が一の材料の落下や、洗浄の際の水や塗料が飛散するのを防ぐことができます。
安全第一で工事を進めていきます。
このとき、雨樋もきれいに洗います。
外壁は古い塗膜、蓄積された汚れなどを念入りに洗い流します。
汚れが残ったまま塗装すると、どんなに優秀な塗料を使っても施工不良を起こしてしまうのです。
洗浄の際にベランダの内壁に、一部深刻な傷みが見つかりました。
点検の際は外からベランダのようすを見せてもらっていたのですが、カメラが届かなかった部分でした。
しかもぼろぼろと崩れてきたので、急きょ、弊社の大工が対応することになりました。
ビスで取付け、両サイドはコーキング処理をします。
下地をうまく処理して、この後は塗装職人が違和感なく仕上げます！
基本的に、塗料が付着してはいけないところすべてを専用のビニールで覆います。
この作業を行うことで、効率よく塗装作業を進めることができます。
今回下塗りに使用したのは、アステックペイント社の「エポパーワーシーラー」です。
採用している樹脂のサイズが非常に小さいため、下地にしっかり浸透し、樹脂と下地、樹脂同士の付着力を向上させてくれます。
中塗りと上塗りに使用した塗料は、アステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインMF-IR」です。
遮熱無機成分配合フッ素系塗料で、メーカー発表の耐用年数は20年以上です。
使用した色は「ライトラテ」という色です。
優しいベージュ系で、あまり印象を変えたくないという施主様が選んでくださいました。
どこを直したのか分からないほどきれいに仕上がったと思いますが、いかがでしょうか？
大工と塗装職人、頑張りました！
付帯部の濃い色が良いコントラストになり、キリっとした表情になりました。
施主様もとても喜んでくださいました！
弊社には大工も在籍していますので、塗装以外の工事にもすぐ対応することができます。
また、カラーシミュレーションを行い、塗料の事なども含めてお客様のご希望をしっかり伺います。
是非遠慮なくお話しいただきたいと思います！
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積もりにお金がかかる？」などなど
何でも聞いてください！(^-^)
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